Приветствую Вас Гость | RSS

Одесса Новострой

Пятница, 24.11.2017, 04:38
Главная » 2012 » Сентябрь » 6 » Жилой комплекс «АЛЬТАИР. Звездный городок»
19:12
Жилой комплекс «АЛЬТАИР. Звездный городок»
АдресУкраина, г. Одесса, ул. Люстдорфская дорога, 55
Цена за м2Цену необходимо уточнить у застройщика
ЗастройщикКомпания «БУДОВА»
Форум Обсуждение строительства
Фото  в Украина, г. Одесса, ул. Люстдорфская дорога, 55


Жилой комплекс «АЛЬТАИР. Звездный городок» на ул. Люстдорфская дорога, 55

Тип: жилая недвижимость.
Адрес:  г. Одесса, ул. Люстдорфская дорога, 55 (Киевский р-н)
Общая характеристика: четыре 22-х и 23-х этажных жилых дома, объединенных 2-х этажным встроено-пристроенным торговым центром с подземным одноуровневым паркингом на 200 машиномест
Виды работ: проектирование и строительство
Годы выполнения работ: объект находится в стадии проектирования
Технические характеристики:

 Жилой комплекс состоит из домов этажностью 20-23 этажа и отдельно стоящего 16 этажного дома.

Жилой комплекс обеспечен  подземным паркингом

 В составе  жилых домов предусматривается следующий набор квартир:

- однокомнатные, общей площадью 36,5 м² — 47,7 м²

- двухкомнатные,общей площадью 61,9 м² — 69,0 м²

- трехкомнатные, общей площадью 79,0 м² — 83,5 м²
Конструктивная схема здания: монолитный железобетон с  несущими железобетонными стенами

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема — монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами

При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 8 баллам
Фундаменты

Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком в комплексе с основанием паркинга (сплошная монолитная плита)

Наружные стены – утепленные  трехслойные фасадные системы

Фасадные системы  выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.

Стеклофибробетон – это высокопрочный, упругий и пластичный материал, основу которого составляет цементная матрица и армирующие ее отрезки стекловолокна, которые равномерно распределены по всему объему бетона. Это экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиями украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200 мм. и 400 мм. соответственно

Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200 мм.

Кровля – рулонная плоская
Лифты

Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы «OTIS». Предусматривается установка в каждой секции 2-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг. и 630 кг.
Окна и балконные двери

Профиль трехкамерный  с монтажной шириной 70 мм., с двухконтурным запиранием

Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет 4CGS/16/4MO, коэффициент сопротивления теплопередаче 0,59м²Сº/Вт (согласно ДСТУ Б В.2.7-107-2001)

Входные двери в квартиры — бронированные

Отделка мест общего пользования

Полы – декоративное покрытие

Стены – окрашены

Потолки – подвесные «Армстронг»
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:

- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях

- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»

Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую
Отопление и вентиляция

Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельни

Котлы — фирма Wisman (Германия)

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С

Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб с антидиффузным покрытием фирмы «КАN/REHAU»

Трубы системы отопления проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена

В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы

Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат
Водоснабжение и канализация

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена фирмы «KAN/REHAU». На входе в каждую квартиру устанавливается водомер

Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектирована водопроводная насосная станция, расположенная в подвале первой секции. В насосной установлены емкости с необходимым запасом воды и две насосные установки
Автоматизация

При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре

- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур-шлюзы паркинга
Электроснабжение

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов
Противопожарные мероприятия

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий

Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:

- устройство эвакуационного освещения

- регламентация огнестойкости конструкций

- системой дымоудаления лифтовых шахт
Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам

Ограждающие конструкции: стены, вентиляционные и коммуникационные  шахты , перекрытия выполняются в полном объеме

Отделка помещений не выполняется

Полы — стяжка из политермбетона — экологически чистого продукта, обладающего высокими теплоизоляционными и звукозащитными свойствами

Окна и балконные двери — металлопластиковые, профиль  3-х камерный, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием

Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов

Водоснабжение — ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков

Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле

Входная дверь — бронированная

Категория: Одесса Новострой | Просмотров: 1494 | Добавил: smbcommunity | Теги: Компания «БУДОВА», Люстдорфская дорога. Звездный город, альтаир | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

Яндекс.Метрика Белый каталог сайтов и статей

cae04da7a19a0f9db1b207457b3526a6